Ceren: “Konut fiyatlarında artış kaçınılmaz, daire alacaklar acele etsin”

Demir fiyatlarındaki artışın enflasyon ve dövizdeki yükselişten daha fazla olduğunu söyleyerek, “Demire gelen zam nedeniyle daire fiyatlarının yüzde 30 artması kaçınılmaz olur” dedi.

Ekleyen: , Kategori: Emlak, Tarih: . Etiketler: , , ,

Ceren İnşaat A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Eyüp Ceren, demir başta olmak üzere inşaat sektöründeki en önemli yapı kalemlerinde yaşanan ciddi artışların, henüz konut fiyatlarına yansıtılmadığını belirterek, “Daire almak isteyen vatandaşlarımız acele etsin” diye konuştu.

Ceren, demir fiyatlarındaki artışın enflasyon ve dövizdeki yükselişten daha fazla olduğunu söyleyerek, “Demire gelen zam nedeniyle daire fiyatlarının yüzde 30 artması kaçınılmaz olur” dedi.

Ceren İnşaat A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Eyüp Ceren, yüksek demir fiyatlarının inşaat sektörünün en önemli açmazı olduğunu kaydetti. Geçtiğimiz yıl piyasada tonu bin 250 lira civarında olan demirin şuanda 2 bin 800 liraya yükseldiğine dikkat çeken Ceren, “İnşaat sektörü, başta demir olmak üzere binalarda kullanılan birçok üründe aşırı fiyat artışı ile boğuşuyor.

Özellikle demir fiyatlarındaki artış, sektördeki oyuncuların kaygılarının en büyük sebebi olarak karşımıza çıkıyor. Bu durumun sürmesi, bölge ekonomimizin lokomotifi konumundaki inşaat sektöründe yeni zam dalgalarının yaşanmasına neden olur. Özellikle demirde yaklaşık 1 yıldır devam eden ve neredeyse yüzde 100’e yaklaşan fiyat artışı söz konusu. İnşaat sektörü, var olan enflasyon ve döviz fiyatlarına ve hedeflenen fiyatlara göre maliyet hesabını yaptı. Ancak oluşan rakamlarla beklenen arasında ciddi fark var. Şimdi, demir fiyatlarının artışı ister istemez inşaat sektörünün ürünlerine de yansıyacaktır. Sektördeki firmalar, bu artışın ancak yüzde 10’unu daire fiyatlarına yansıttı” şeklinde konuştu.

‘Bu durum böyle giderse konut fiyatlarının yükselmesi de kaçınılmaz görünüyor’ diyen Ceren İnşaat A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Eyüp Ceren, şöyle devam etti:

“İnşaat maliyetlerinde etkin ana kalemlerden oluşturulan, malzeme sepeti üzerinden yapılan piyasa araştırmalarına göre fiyat artışları tam olarak enerji ve sanayi üretim maliyetlerine yansımadı. Bu yansımanın oluşması durumunda ise fiyatlardaki artış oranı daha da yukarılara çıkabilecek gibi görülüyor. Firmalar, en az yüzde 30 daha artışa giderse geçtiğimiz yıldaki maliyet rakamlarına ulaşmış olacak. Bu artıştan da en fazla konut alacak vatandaşlarımız etkilenecek. O yüzden vatandaşlarımıza bu konuda aceleci davranmalarını tavsiye ediyoruz. Ne kadar erken karar verirlerse yapılacak artışlardan da o kadar az etkilenirler.”

Vatandaşların, topraktan daire almalarının çeşitli mağduriyetlere de neden olduğunu hatırlatan Ceren, “Topraktan ya da maketten satın alımlarda her zaman risk olabileceği unutmamalıdır. Topraktan satın almanın bir başka dezavantajı ise evin bitmemiş olması ya da zamanında bitirilememiş olmasıdır. Projelerde aksi durumlarla karşılaşılabileceği göz ardı edilmemelidir. Projenin yarım kalması ise ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlar için çok sıkıntılı bir sürecin yaşanmasına neden olur. Vatandaşlarımızın böyle bir durumla karşılaşma ihtimaline karşı topraktan ev almak yerine bitmiş, tapusu ve diğer tüm yasal izinleri alınmış projeleri tercih etmelerini tavsiye ediyoruz” görüşlerini aktardı.

Son olarak Elbistan’ın 1/1000’lik İmar Planı ile ilgili konuşan Ceren İnşaat A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Eyüp Ceren, “1/1000’lik planın şuan çıkması mağduriyetleri artırabilir. Arz-talep dengesi bozulur. Elbistan’da yeterince konut stoku mevcut. Halihazırda biten ve devam eden projeler var. Ben şahsen, 1/1000’likplanın şuanda çıkmasının vatandaşlar açısından pek olumlu sonuçlar doğurmayacağı kanaatindeyim” ifadelerini kullandı.

Alıntı: www.elbistaninsesi.com