İnşaatçılar konut satış verilerini değerlendirdi.

Türkiye genelinde konut satışları 2018 şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,4 oranında azalarak 95 bin 953 oldu. Önde gelen inşaat patronları da konut satış verilerini değerlendirdi…

TÜİK, şubat ayı konut satış rakamlarını açıkladı. Buna göre; Türkiye genelinde konut satışları 2018 şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,4 oranında azalarak 95 bin 953 oldu.

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,8 oranında azalış göstererek 27 bin 916 oldu. Yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,4 artarak bin 729 oldu. Gayrimenkul geliştiricileri konut satış verilerini değerlendirdi:

Ergin Bayram / Omran İnşaat Genel Müdürü
“Yeni rekorlara imza atmak uzak değil”
Ülke büyümesine katkısı çok yüksek olan inşaat sektörü 2017 yılını çok iyi kapattı. Sektör, konut satışları, iç ve dış dinamiklerden kaynaklanan ekonomik dalgalanmalardan etkilense de biliyoruz ki; her geçen yıl artarak büyümesine devam edecek. Gayrimenkul sektörü ekonominin lokomotifi konumunda olduğundan, özellikle yeni projelerin hayata geçirilmesi ve kentsel dönüşüm süreci hem hükümetin hem de bizlerin çabalarıyla hız kesmeden devam edecek. Finansman tarafında da birtakım kolaylıklar sağlandığında önünü görmeye başlayan, geleceğe güvenle bakan yatırımcı harekete geçecektir. Böylece bu yıl sonunda yeni rekorlara imza atmak çok da uzak bir tablo olmaz diye düşünüyoruz.

Abdüssamet Bahadır / Bahaş Holding Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı
“Fiyatlar artmadan alıcılar harekete geçmeli”
TÜİK verilerine baktığımızda yabancılara yapılan konut satışlarının bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,4 artarak bin 729 olduğunu görüyoruz. Yabancıya yapılan konut satışlarındaki yükseliş, gayrimenkul sektörünün Türk ekonomisine olan katkısının en önemli göstergesidir. Ülkemizde dövizin yükselmesi ve müteahhitlerin maliyetlere gelen zamlara rağmen satış fiyatlarında artış yapmaması yabancılar için büyük fırsat. Önümüzdeki aylarda yabancılara olan konut satışının daha çok artacağını görebiliyoruz. Şimdi konut alımını kolaylaştıracak olan devlet desteğinin artması, birikimlerin artmasında önemli bir etki yapacaktır. İnşaat maliyetlerindeki artışlara rağmen konut üreticilerinin satış fiyatlarında bir değişiklik olmadığı düşünülürse, konut alıcıları ve yatırımcılarının harekete geçmelerinde fayda görüyoruz.

İsmail Ekşi / İkiel Grup Yönetim Kurulu Başkanı
“Alınacak tedbirlerle satışlar artışa geçecek”
Türkiye ekonomisinin lokomotifi konumundaki gayrimenkul sektörü, iç ve dış kaynaklı birtakım etkenler nedeniyle dönem dönem iniş çıkış yaşayabiliyor. 2017’yi rekor satış rakamlarıyla kapatan sektör, bazı teşvik ve desteklerle toparlayacak ve satışlar artış trendine geçecektir. Örneğin yapı izin istatistiklerine göre ruhsat verilen yapı sayısının arttığını görüyoruz. Bu da bize yakında yeni projelerin hayata geçeceğini gösteriyor. Bundan sonra verilecek teşvikler ve özellikle bankalar tarafından gelecek güzel bir haber, sektöre daha da canlılık kazandıracaktır. Sonrasında beklemede olan yatırımcılar harekete geçecektir.

Yavuz Gülhan / Y. Gülhan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı
“Konut almanın temelinde güven yatar”
Konut sektörü piyasa şartları ne olursa olsun her zaman kazandırır, gayrimenkule yatırım hiçbir zaman kaybettirmez. Bunun bilincinde olan yatırımcı ya da oturmak için ev alma planı olan vatandaş piyasaya güven duyduğu zaman harekete geçer ve satın alma yapar. Geçtiğimiz yılı son derece güzel satış rakamlarıyla kapattık. Şimdi yapmamız gereken ise; kredili satışlardaki sıkıntıyı aşmak, bunun için de bankalara görev düşüyor. Piyasanın daha da canlılık kazanması için kredi faizlerinin düşürülmesi lazım. Konut faizlerinin yüksek seyretmesi her zaman alıcıyı beklemede kalmaya iter.

Hasanoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Haluk Hasanoğlu
2018 yılı yabancıya satış yılı olacak
Türkiye genelinde konut satışları 2018 Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,4 oranında azaldı. Ufak bazı düşüşler olsa da sektör güvenli liman olma özelliğini koruyor. Önümüzdeki aylarda da düşüş olmaması için özellikle tapu harçlarında iyileştirme yapılması gerekiyor. Ayrıca banka kredileri konusunda da gerekli iyileştirmelerin yapılması konut satışlarına olumlu yansıyacaktır. Hasanoğlu İnşaat olarak ev sahibi olmak isteyen müşterilerimize özel ödeme seçenekleri sunarak, banka kredisi kullanmadan konut sahibi olmaları için alternatif ödeme seçenekleri sunuyoruz.

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,4 artarak bin 729 olması ise beklediğimiz bir sonuçtu. Önümüzdeki aylarda bu sayılarda daha da artış olacağını öngörüyoruz. 2018 yılı konutta yabancıya satış yılı olacak, sayısal veriler de bunu destekler şekilde ilerliyor. Türkiye’de yabancıya konut satışının ekonomiye doğrudan fayda sağladığı ve cari açığı kapatacak önemli bir unsur olduğu için bu sonuçlar bizim açımızdan oldukça önemlidir.

TESA Yapı Yönetim Kurulu Başkan Vekili Asım Sağlam
Yabancıya konut satışında rekora koşuyoruz!
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK)’in açıkladığı rakamlara göre, Türkiye genelinde konut satışları 2018 Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,4 oranında azalarak 95 bin 953 oldu. Konut satışlarında İstanbul’un 16 bin 247’lik rakamla yine zirvede yer aldığını görüyoruz. Geçen ay yaşanan yüzde 5’lik düşüşün sektör için önemli bir kayıp olmayacağını söyleyebiliriz. Zira gayrimenkul her daim yatırımcısına kazandıran, en doğru yatırım aracıdır.

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,4 artarak bin 729 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı yine İstanbul aldı. Bu oranda bir artışın sektörümüz açısından büyük umut vaat ettiğini söyleyebiliriz. Zira Türkiye yabancıya konut satışında rekora koşuyor. Bu artışla birlikte döviz girdisinde yaşanan olumlu yükseliş de ekonomimiz açısından oldukça faydalı olacaktır.

Güçlü İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Utkucan Çelik
Doğru lokasyonda doğru projeler hayata geçirilmeli
Türkiye genelinde konut satışları 2018 Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,4 oranında azalış gösterdi. Konut satışları 2018 Şubat ayında, İstanbul 16 bin 247 konut satışı ve yüzde 16,9 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 9 bin 686 konut satışı ve yüzde 10,1 pay ile Ankara, 5 bin 965 konut satışı ve yüzde 6,2 pay ile İzmir izledi. Sektörümüz açısından özellikle doğru projeleri doğru lokasyonlarda hayata geçiren şirketlerin, konut satışlarında bir sıkıntı yaşamayacağını söyleyebiliriz.

Şubat ayı rakamlarına baktığımızda yabancıya konut satışlarında önemli bir artış gerçekleştiğini görüyoruz. Yabancılara yapılan konut satışları ile bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,4 artarak bin 729 oldu. Ülkemize yönelik oluşturulmaya çalışılan tüm olumsuz algı çalışmalarına rağmen yabancı yatırımcının ülkemizi uzun süredir tercih etmesi ve satışlarda büyük bir ivme kazanılması bizi bu anlamda memnun ediyor.

Keleş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı İlker Keleş
Konut kredilerindeki faiz oranları düşürülmeli!
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK)’in açıkladığı 2018 Şubat ayı konut satış istatistiklerini değerlendiren Keleş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı İlker Keleş, “Şubat ayında Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,4 oranında düştü. Bu düşüşte konut kredilerindeki yükselişin büyük bir etkisi var. Konuta yatırım yapmak isteyenler konut kredilerindeki yüksek faizi gördüklerinde ev almaktan vazgeçiyor, parasını elinde tutmaya devam ediyor. Bu da konut satışlarını olumsuz etkiliyor. Sektör olarak bizim beklentimiz konut kredilerindeki faiz oranlarının düşmesiyle 2018 Ocak ayında yakalanan konut satışlarındaki artış ivmesinin önümüzdeki dönemde devam etmesidir. Yabancılara satılan konut satışlarına baktığımızda ise; bu ay geçen yılın şubat ayına göre yüzde 32,4 oranında bir artış gerçekleştiğini görüyoruz. Bu da yabancı yatırımcının ülkemize olan güveninin artarak devam etmesinin bir göstergesidir. Yabancılara konut satışında İstanbul yine ilk sırada yer aldı. İstanbul’u sırasıyla Antalya, Bursa, Yalova ve Trabzon izledi. Ülkemize yönelik yurt dışından yapılan bütün olumsuz algı çalışmalarına rağmen yabancı yatırımcının Türkiye’yi konut yatırımı için uzun süredir tercih etmesi ve konut satışlarına artışa doğru ivme kazandırması bizlere önümüzdeki dönem için de umut veriyor.

Alıntı:www.emlakgazetesi.com