Ön ödemeli konut alımlarında sigorta güvencesi

Hem tüketiciyi hem de geliştiriciyi koruyan Bina Tamamlama Sigortası, sigorta sektörü için yeni bir alan haline geldi. İlk poliçesi geçtiğimiz aylarda bir konut projesi için kesilen Bina Tamamlama Sigortası’nın hızla yayılması planlanıyor.

Ekleyen: , Kategori: Emlak, Tarih: . Etiketler: , ,

Gümrük ve Ticaret Bakanlığı maketten konut satışlarında yaşanabilecek mağduriyetleri önlemek üzere bina tamamlama sigortası poliçesini uygulamaya başladı. Ön ödemeli konut ve devre tatil satışlarında tüketici ödemelerini teminat altına alacak poliçe ile yaşanacak olası mağduriyetlerin de önüne geçilmiş olunacak.
Gümrük ve Ticaret Bakanlığından yapılan açıklamada, maketten satış olarak da bilinen ön ödemeli sonradan teslimli konut satışlarında, konut üretenlerin çeşitli nedenlerle projeleri tamamlayamadan piyasadan çekilmeleri durumunda, tüketicilerin mağduriyet yaşadığı belirtildi.

SATIŞ ÖNCESİ YAPILACAK
Bakanlık tarafından “6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun”, “Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik” ve “Devre Tatil ve Uzun Süreli Tatil Hizmeti Sözleşmeleri Yönetmeliği”nde yapılan düzenlemelerin, satışa başlamadan önce tüketici ödemelerini güvenceye almak için bina tamamlama sigortası yaptırma veya diğer teminat ve şartları sağlama yükümlülüğü getirdiğine işaret edilen açıklamada, şunlar kaydedildi:

GÜVEN SORUNUNU ORTADAN KALDIRACAK
“Bina tamamlama sigortasına ilişkin genel şartlar, Hazine Müsteşarlığı Sigortacılık Genel Müdürlüğünce yayımlanarak 16 Mart 2015’te yürürlüğe girdi ancak sigorta ürününden ziyade banka ürününe benzemesi nedeniyle ürünün hazırlık ve uygulamaya girme süreci beklenenden daha uzun bir zaman aldı. Yapılan girişimler neticesinde bina tamamlama sigortası, sektör tarafından uygulanmaya başlandı. Ön ödemeli konut ve devre tatil satışlarında tüketici ödemelerini teminat altına alacak, teminat türlerinden biri olan bina tamamlama sigortası poliçeleri düzenlenmeye başlandı. Bina tamamlama sigortasının, ön ödemeli konut ve devre tatil sektöründe oluşan güven sorununu ortadan kaldıracağı, ayrıca konut geliştiricileri tarafından satışları özendirici bir araç olarak kullanılabileceği düşünülüyor.”

İNŞAATI İSTERSE SİGORTA BİTİRECEK
Bina Tamamlama Sigortası hem tüketicilere hem de geliştirici şirketlere önemli avantajlar sağlıyor. Bu kapsamda sigorta şirketleri isterlerse sigortaladıkları inşaatı tamamlayıp, tüketicilere konutları teslim etme görevini de üstlenecek. İnşaat şirketinin iflas etmesi ya da konutları süresinde teslim edememesi halinde sigorta şirketi ya tüketicinin zararını karşılayacak ya da inşaatı deviralıp, başka bir müteahhit ile anlaşarak, konutları tamamlayıp, tüketiciye teslim edecek.

Alıntı: www.ntv.com.tr